未成年人可以接受房产过户，通常以赠与的方式实现。根据《民法典》相关规定，赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人。如果是个人房产，可以直接过户给未成年小孩；如果是夫妻共有房产，则需要双方协商一致后才能进行过户。
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