公告物业费由买受人承担是合法的，物业费的收取基于业主与物业公司的合同约定或相关法律规定。如果买受人不按时缴纳，物业公司有权依法追缴。长期拖欠可能导致法律责任，如被起诉、财产被强制执行等，影响个人信用。
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