房屋长期不住,物业费可按规定标准的70%交纳,但需向物业书面告知。若小区有未完工建筑,可申请物业费打折。长期不交物业费可能导致违约,影响个人信用和未来交易。依据《物业服务收费管理办法》,业主应合理交费,物业公司应明码标价。
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